华夏幸福新业务“六好”标准再下一城 63亿元深耕南京都市圈

华夏幸福新业务“六好”标准再下一城 63亿元深耕南京都市圈
中证网讯(记者 董添)4月30日晚,华夏美好布告,公司以63亿元竞得南京南部新城中心区NO.2020G12地块。本次南京落位布局,是华夏美好新事务继北京丽泽中心、武汉长江中心之后的又一大手笔,标志着在京津华北都市圈、武汉华中都市圈之后,在长三角中心都市圈的正式露脸。  华夏美好指出,公司在商业地产范畴的打造战略着力着重一个“好”字,即好城市、好地段、好条件、好产品、好服务、好报答。而这六个“好”,也在本次斩获的地块上得到充分表现。  南京被誉为“六朝古都”,长三角特大城市,伴随着近年来高速开展,南京正敏捷成为挨近“北上广深”的“新一线”城市。在近来揭晓的《2019-2020亚洲城市排行榜》中南京再次上榜,跃升亚洲城市第11位,仅次于四大一线城市,82.5%的城镇化率在长三角都市群中仅次于上海。南京人均社会零售额6.9万元、位列全国榜首;项目地点秦淮区消费能力强、人口密度大,其间人口密度与北京东城区适当(列居全国第七位)。南京近年来商业地产开展可谓如火如荼,多项商业地产根底目标全国抢先,具有宽广的开展潜力。  项目地点地横跨保存的机场跑道,处于规划中地铁5号线及10号线二期交汇处,为机场路站地铁上盖物业。用地面积地上约18.1万平方米、地下约8.9万平方米,项目总建筑面积超越63万平方米。  南部新城是南京主城范围内仅有可供全体开发建造的稀缺空间,规划以国际仅有的机场跑道公园面貌与高端公共设备配套为特征,未来将以纽带经济为主要特征,未来构成与新街口、河西新城鼎足之势的主城新格局。  2020年度《南京市政府工作报告》提出要着力提高中心城市首位度,全力打造归纳交通纽带,完善南京南站归纳功用,更清晰了要打造河西、南部新城等总部经济集聚区,培养一批10亿元楼宇。地块地点的南部新城中心区内,汇集了南京博物院故宫馆、江苏省文明艺术中心、我国第二前史档案馆等一批高能级文明设备,此外,区域内有南京外国语校园高中部(2022年建成)、南京市中医院(已建成)等要点教育、医疗配套。  华夏美好新事务重视轻财物运营,坚持“轻重并重”形式,运营团队对操盘城市中心地段、轨交归纳体经历非常丰富,在规划上坚持高端定位;在质量上坚持精雕细镂;在布局坚持以人为本;在运营上坚持多方共赢,给出资者不断带来“好报答”也是瓜熟蒂落、水到渠成的。  迄今为止,华夏美好环绕南京都市圈已先后布局溧水、龙潭、江宁等工业新城,引入了欣旺达新能源等出资过百亿的行业龙头项目,构成新能源轿车、医疗健康、智能制作等立异集群。  在2019年报中,华夏美好已清晰发布新的战略愿景,将尽力开展成为我国抢先的中心都市圈不动产出资开发与运营办理渠道,在夯实工业新城和商业地产渠道的根底上,继续构建康养工作、公共住宅、科学社区等新的事务渠道,为我国平安在不动产范畴装备稳妥财物供给全方位协同。  在新事务范畴,华夏美好提出了“三新”战略,即开辟新形式、新范畴、新地域。此前已在北京丽泽初次落地了轻财物事务形式,并于2019年获取重磅增量项目武汉长江中心,作为华夏美好在商业地产范畴的首秀,未来将打造成为武汉市规划最大、水平最高的商业归纳体项目。  南京南部新城项目不仅是华夏美好商业地产版图上的重要落子,也是聚集中心都市圈战略的进一步表现。一方面工业新城事务稳步推动,另一方面是商业地产好字当头,大项目一再落地,工业新城+商业地产“双轮驱动”已重磅实锤,华夏美好正行进在驰而不息、繁荣向上的快车道上。

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